1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
渋谷区
132.2万円/㎡
前年比+12.4%
シャンボール恵比寿
東京都渋谷区恵比寿四丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分
1983年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
6,351万円
179.7万円/㎡
4,283
5,662
7,041
8,420
AI査定結果
推定相場価格
6,351万円
179.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,662万円〜7,041万円
160.2万円/㎡〜199.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月31日
シャンボール恵比寿
6,480万円（183.3万円/㎡）/ 3階 / 35.35㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は155.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 6,480万円 | 183.3万円 | 3階 | 35.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/29 | 6,980万円 | 198.9万円 | 8階 | 35.1㎡ | 1LDK+WIC+SIC | - |
| 2025/07/28 | 6,980万円 | 198.9万円 | 8階 | 35.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 4,580万円 | 129.6万円 | 3階 | 35.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/10 | 6,460万円 | 163.9万円 | 6階 | 39.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 6,280万円 | 178.9万円 | 8階 | 35.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/03 | 2,400万円 | 108.6万円 | 6階 | 22.1㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/27 | 6,480万円 | 184.6万円 | 8階 | 35.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/26 | 5,600万円 | 165.6万円 | 3階 | 33.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 6,680万円 | 190.3万円 | 8階 | 35.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/07 | 6,180万円 | 176.1万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 6,280万円 | 178.9万円 | 4階 | 35.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 6,280万円 | 178.9万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 5,640万円 | 166.8万円 | 3階 | 33.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 4,480万円 | 132.5万円 | 5階 | 33.82㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/26 | 4,680万円 | 138.4万円 | 5階 | 33.82㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/23 | 4,980万円 | 141.9万円 | 8階 | 35.1㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/05/29 | 5,380万円 | 159.1万円 | 3階 | 33.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 8,480万円 | 137.6万円 | 7階 | 61.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,380万円 | 129.5万円 | 3階 | 33.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 4,480万円 | 132.5万円 | 3階 | 33.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 3,980万円 | 113.4万円 | 5階 | 35.1㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 4,090万円 | 121.3万円 | 10階 | 33.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/13 | 4,290万円 | 127.2万円 | 10階 | 33.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 8,580万円 | 139.2万円 | 7階 | 61.64㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は159.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | シャンボール恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 6,480万円 | 183.3万円 | 35.35㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ドルミ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 5,180万円 | 138.6万円 | 37.37㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/31 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 6,600万円 | 160.1万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 渋谷区神宮前2丁目マンション 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅7分 | 5,730万円 | 139.0万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ITC渋谷ビル 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 5,380万円 | 159.0万円 | 33.83㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ダイネス壱番館渋谷 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 7,500万円 | 228.9万円 | 32.77㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2023/09/17 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 5,680万円 | 166.7万円 | 34.08㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 恵比寿スカイハイツ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,999万円 | 158.6万円 | 44.13㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 152戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ハイライフ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅3分 | 5,880万円 | 139.3万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/04 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 4,680万円 | 141.8万円 | 33.01㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、渋谷区では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.3万円）は渋谷区の平均と比較して38.7%割高です。
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